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商品房可以用来注册公司吗？公司注册地址类型通常都有哪些？

2023-02-23 15:02:34 来源：城市天气网

很多想要创业的朋友，在创业初期都会考虑公司注册的问题，那么如果自己名下有商品房，可以用来注册公司吗?公司注册地址类型通常都有哪些?下面，就让我们一起来了解一下吧。

商品房可以用来注册公司吗?

可以，通常情况下，注册公司一般都是需要“商用”房产或者商住房产地址才可以的。不过现在很多商品房都是在住宅里的，因此，想要使用商品房作为注册地址进行注册公司，还需要注意以下几点：

1、如果你想注册的是餐饮类型的公司，并且会产生油烟、废气、废水等污染物的话，是不能注册的。

2、想要把住宅商品房注册成公司，需要经过邻居的统一，并且企业家需到居委会取得业主委员会或居委会盖章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》，完成相关手续，取得相关产权证明材料，然后到登记机关办理营业执照。

3、个别区域是不允许使用商品房注册公司的，因此，你在注册公司之前，一定要提前了解，你的商品房是否可以注册公司。

公司注册地址类型通常都有哪些?

1、办公室或商铺。选公司注册地址首先考虑商务办公室和商铺，其主要作用就是供给有经营需求的商户从事各种业务活动，对公司的行业和类型几乎没有限制，租赁手续简单，材料通常能一次性通过审核。只要你遵守规定正常经营，基本不会发生地址异常的情况。

费用和注意事项：实体场地的费用是比较贵的，少则每月千把块多则可达上万元，地理位置佳、面积宽广、自带装修、含有办公设备的场地就更贵了。选择时建议亲自上门查看，取得真实合法的产权证明材料。

2、住宅房或公寓。如果承担不了商务场地高昂的租赁费用，也可以退而求其次选择住宅或公寓，现在家庭住宅也是可以用作公司注册地址的。但是这种场地对公司所从事的行业有限制，像饭店、餐厅容易排放油烟污染噪声污染，通常就不能选住宅作为经营场所。

费用和注意事项：如果你自己有住宅就意味着能免去租赁地址这项费用，如果是租别人的住宅，每月租金几千元这样子。选择时注意查看房屋的性质，如果标注为纯住宅，则需要经过“住改商”的流程方能用来注册公司。

3、虚拟地址。公司注册地址有实体场所也有虚拟场所，虚拟场所不是不存在，而是和别人共用一个实体场所，虽然不能实际办公但可以正常办理营业执照。这种地址一般可以咨询当地的创业园/孵化园或者众创空间，也可以找有地址托管合法资质的商务秘书机构。

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