有关房子在进行买卖的时候需要办理的流程是比较多的，其中对于一些产权不清晰，或者是可能会存在着产权纠纷的房子，都是应该要先做好公证才可以的，经历了正规流程的公证之后，才能够去进行过户。对于小产权的房子因为本身产权就不明确，所以说对于小产权房买卖可以公证吗?而且有关房产买卖怎么进行公证呢，是应该要了解到相关的流程才行。
小产权房买卖可以公证吗
小产权房屋买卖合同一般不能公证。《公证法》规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
房产买卖怎么进行公证
1、准备材料
买卖双方准备好办理公证需要的材料：身份证明、户口本、结婚证、房权证(或其他建设规划证等)、土地证(或土地手续)、买卖合同、派出所的房屋座落证明，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料;
2、申请公证
买卖双方带着上述材料到公证部门申请公证，公证部门工作人员核实材料真伪，问询买卖双方身份证明、是否自愿买卖房屋、签订房屋买卖合同等事项，确认无误后受理，进入调查程序;
3、公证调查
公证部门工作人员受理后开始调查公证规定的事项，到房屋所在地居委会(规划管理部门等单位)调查该房屋是否在拆迁范围、是否有民事纠纷等;到房管部门调查是否在抵押状态、是否有第三者争执权利等事项，并问讯笔录，登记在案;
4、出具公证书
公证部门工作人员问询、调查核实、分管人员批准后，对符合公证法规规定的依法出具房屋买卖公证书，收取公证费;
5、领取公证书
买卖双方缴纳公证费后领取公证书，按买卖合同约定办理交付房屋、房款等事项;之后准备材料，寻找时间办理房屋过户登记。
6、房屋所有权
根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产权属登记管理办法等法律法的具体规定，办理房屋买卖公证书，并不能使房屋所有权发生转移;但当事人的行为，符合民法通则的相关规定等。
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